Сюжет
Вводная сцена показывает доктора Роберта Лэйнга (Том Хиддлстон), который жарит и ест собаку на балконе своей квартиры.
Фильм возвращается на три месяца назад. После смерти своей сестры, Лэйнг переезжает в квартиру на 25-ом этаже в новом многоэтажном, роскошном жилом комплексе, построенном известным архитектором Энтони Роял (Джереми Айронс). Высотка, по задумке, дает жильцам все удобства и нужные развлечения, какие современная жизнь (действие происходит в 70-х годах) может предложить: плавательные бассейны, своя школа, супермаркет, высокоскоростные лифты. Но в то же время, здание изолирует жителей от внешнего мира. С таким большим количеством нужного, единственная причина, по которой люди должны выходить на улицу, это чтобы идти на работу. Такая система позволяет им создать свою собственную замкнутую среду. Также есть заметная система классового разделения: высший класс, который живет на верхних этажах, профессионалы, которые живут на средних этажах и бедные жильцы среднего класса, которые живут на нижних этажах.
После встречи с помощником Ройяля, Шарлоттой Мелвилл, Лейнг посещает вечеринку, которая проводится в квартире Шарлотты, находящейся прямо над его квартирой. На следующее утро, Лейнгу назначается встреча с Ройалом , который приглашает его принять участие в вечеринке его жены Энн (Хоус). Энн обшучивает и издевается об одежде Лейнга, и его выгоняет с вечеринки вышибала. На обратном пути сбой электричества приводит к тому ,что главный герой застревает в лифте. Другие технические неисправности начинают появляться по всей высотке а также засоряются мусоропроводы. Архитектор объясняет, что проблемы, возникающие в здании, просто временные и их устранят.
Позже Лейнг делает сканирование мозга интерна, Мурноу (Август Прю), который упал в обморок во время вскрытия головы шизофреника. Мунроу также житель высотки, и он смеялся над шутками Энн. Лейнг врет Мунроу, говоря ему, что "он нашел что - то" в его мозгу.
Лейнг посещает детский день рождения на втором этаже, у Ричарда Уайлдера (Люк Эванс) и его жены Хелен (Элизабет Мосс), двух людей, которых он встретил на вечеринке Шарлотты. После того, как Элен упоминает , что дети убежали от бассейна потому что там слишком шумно, Уайлдер приводит детей к бассейну, прервав вечеринку Энн Шеридан (Гиллори). Во время очередного отключения электроэнергии, Уайлдер убивает собаку Энн. Позже Мунроу, казалось бы по пьяни, падает с высоты на чью-то машину. На следующее утро, сердитый Уайлдер посетил Лэйнга, разглагольствуя о том , как "ни один полицейский автомобиль не прибыл" после смерти Мунроу.
Жизнь в многоэтажном начинает быстро вырождаться, из-за продолжающихся сбоев питания, мелких ссор среди соседей и ростом напряженности в отношениях между классами. С изломанной инфраструктурой мусор накапливается вокруг здания, а супермаркет пустеет. Лайнг начинает становиться менее связан с его работой в Лондоне, и в то же время становится все более жестоким, возвращаясь к высотке.
Со временем большинство жителей прекращают ходить на работу вообще, проводя все свое время в высотке. Фракции перерождаются в жестокие "племена". Один житель, Пангборн (Джеймс Пьюрфой), выдвигает идею,избить Уайлдера и собирать поставки из супермаркета, чтобы усилиться. Уайлдер жестоко избит.
Лейнг посещает Хелен, и у них начинаются романтические отношения. После того, как Хелен уходит, ее забирает Пенгбоурн на верхнюю часть небоскреба, где она становится домработницей. Лейнг получает письмо от Пенгборна, просящее его выполнить лоботомию на Ричарде Уайлдере.
Уайлдер просыпается и решает найти Ройала и убить его. Он встречает Ройала в вестибюле, объясняющего полицейским, что все в здании хорошо. Уайлдер идет вверх по лестнице, узнав, что Шарлотта помощник Ройаяля и прихватив пистолет из квартиры, в которую он вломился. Входя в квартиру Шарлотты, он мучает ее, чтобы узнать путь до пентхауса Ройала. Уайлдер в конце концов встречает Лейнга, который выполняет психиатрическую экспертизу. Лейнг захвачен Пейнгбурном, и почти сброшен с здания, когда он отказывается делать лоботомию Уайлдеру, но его спасает Ройал.
Лейнг и Ройал съедают обед (где подразумевается, что мясо было либо человеческое либо лошадиное), и говорят о провале и успехе Высотки; что это "очаг для изменения" и может привести к новым концепциям мира. Женщины в верхней части, в том числе Хелен, начинают работать с большим успехом с более подходящим управлением.
Уайлдеру удается добраться до пентхауса, и стреляет в Ройала после драки. Он суммарно убивает Шарлотту, Энн Ройал и Энн Шеридан.
Фильм заканчивается , как и начался, с того, как Лейнг ест собаку. Женщинам в верхней удалось сформировать новый тип общества, Лейнг ходит к людям , которые получили травмы (в том числе имея в виду себя в третьем лице), и выходит с Шарлоттой на его руках, чтоб приветствовать новых жильцов соседнего высотного здания. Фильм заканчивается прослушиванием речи Маргарет Тэтчер.
